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ALPHA
HAUSVERWALTUNGS GmbH

Professionelle WEG Verwaltung aus kompetenter Hand

Finanzberatung
Strom Stecker
Aktenordner und Dateien

Unsere Stärken beruhen auf einer über 30jährigen Erfahrung mit weit mehr als hundert Eigentümergemeinschaften in Bitburg und Umgebung sowie auf einer auf kontinuierlichen Weiterbildung basierenden Fachkompetenz. 

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Wir kümmern uns um Ihr Eigentum!

UNSERE LEISTUNGEN

Wir beraten die Eigentümer in wichtigen Angelegenheiten der Verwaltung der Immobilie.

Von der Jahresabrechnung bis zur Beschlussprotokollierung übernehmen wir die Aufgaben.

Wir überwachen und erfüllen behördliche Auflagen und viele Dinge darüber hinaus.

Betreuung

PERSÖNLICHE
BETREUUNG

  • Korrespondenz und persönliche Beratung der Eigentümer (keine Rechtsberatung)

  • Regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat zur Abstimmung wichtiger Verwaltungsfragen

  • Information der Eigentümer

  • Überwachung der Hausordnung und Schlichtung von Differenzen

Erfolgreiches Meeting
Buchhalter Aufzeichnungen

KAUFMÄNNISCHE
VERWALTUNG

  • Professionelle Buchführung (u.a. die Einrichtung eines Verwaltungskontos auf den Namen der Eigentümergemeinschaft; Einrichtung der Erhaltungsrücklage; Buchung sämtlicher Geldbewegungen)

  • Erstellung der Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne

  • Überwachung der Hausgeldzahlungen

  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug

  • Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen

  • Überprüfung aller für die Bewirtschaftung notwendigen bestehenden Versicherungsverträge

  • Überwachung und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

  • Abschluss und Überprüfung aller weiteren notwendigen Verträge (Wartungen, Versorger, Hausmeisterdienste, etc.)

  • Einberufung regelmäßiger oder geforderter außerordentlicher Eigentümerversammlungen

  • Protokollierung und Durchführung der Beschlüsse

Kaufm
Techn

TECHNISCHE
VERWALTUNG

  • Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen und/oder beschlossenen Wartungen und Prüfungen (u.a.TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzprüfungen)

  • Verkehrssicherungsprüfungen, auch unter Beachtung technischer Verordnungen (z.B. bei Rolltoren, Doppelparker, Heizanlagen, Hebe- u. Lüftungsanlagen)

  • Einholung und Vergabe von Aufträgen an Handwerker zur Durchführung beschlossener Maßnahmen

  • Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen

  • Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker

  • Erfüllung behördlicher Auflagen

Elektrische Baupläne
kontak

Wir bieten Ihnen eine individuelle, zuverlässige und wirtschaftliche Betreuung Ihrer Immobilie.

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Kontaktieren Sie die ALPHA Hausverwaltung. Durch eine vertrauensvolle Kooperation und partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit den Eigentümern, werden die Einheiten mit dem Blick fürs Detail von uns betreut.

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Wir kümmern uns um Ihre Eigentum!

KONTAKT

Alpha-Hausverwaltungs GmbH

Brodenheckstr. 18

54634 Bitburg

 

 Tel. 0049-6561-699460

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